P Proppies
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Se Vende Monoambiente Céntrico

Se Vende Monoambiente Céntrico · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 30 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.833 contra USD 1.970 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.970
Mediana m²
35 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

EN VENTA | DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLENO CENTRO DE POSADAS Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Ubicado sobre calle Alvear, en una ubicación privilegiada, a pasos de todos los servicios y comodidades del centro de la ciudad. Ubicado en el 4.º piso, cuenta con: Balcón con excelente vista hacia el centro de Posadas Ascensor en el edificio Cochera disponible Excelente ubicación céntrica Valor de venta: USD 55.000 Expensas aproximadas entre $80.000 y $100.000. Posibilidad de negociar el valor sin cochera. Una excelente opción tanto para quienes buscan vivir en el corazón de Posadas como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria. Consúltanos para más información y coordina tu visita. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 101 en la zona
Hiper del Pollo · Alvear 18391 min · 33 m
Quiosco · Felix de Azara 13321 min · 70 m
Ecomarket Centro · Felix de Azara 14002 min · 130 m
Educacion · 49 en la zona
ESC. SUP. DE DANZAS NATIVAS, ESPAÑOLAS Y CLASICAS · superior · publica1 min · 43 m
INST. SUP. DE CAPACITACION Y DESARROLLO EMPRENDEDOR · superior · privada1 min · 58 m
INST. SUP. LENGUAS VIVAS · superior · privada1 min · 69 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Escuela Industrial2 min · 118 m
Plazoleta de los Inmigrantes2 min · 151 m
Plazoleta Gendarmeria Nacional3 min · 166 m
Salud · 10 en la zona
POLICONSULTORIOS IPS · centro de salud · obra social10 min · 608 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico10 min · 616 m
SANATORIO POSADAS S.A. · hospital/clinica · privado11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Se Vende Monoambiente Céntrico, Centro, Posadas, Misiones

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