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Departamento en venta en Centenario · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Pozo
Hipolito Irigoyen Casi Beethoven · Centenario, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centenario
Pide USD 87.000, un 38% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Irigoyen Casi Beethoven.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 62.821
- Tamaño normal
- 39 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Integradora Sebastian Ruzecki) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipolito Irigoyen Casi Beethoven, Centenario, Posadas, Misiones
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