Departamento en venta en Centenario · 1 ambiente

Departamento en venta en Centenario · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Pozo

Hipolito Irigoyen Casi Beethoven · Centenario, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centenario

Piden de mas

Pide USD 87.000, un 38% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Irigoyen Casi Beethoven.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.486lo normal · 1.7951.6702.199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 62.821
Tamaño normal
39 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubrí tu Próximo Departamento: Modernidad, Confort y Financiación Única en Posadas Imaginá vivir en el corazón de Posadas, en un espacio diseñado para tu comodidad y estilo de vida. Te presentamos un nuevo edificio en construcción, una propuesta funcional y urbana que redefine la vida en la ciudad. Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de la Avenida Corrientes y a seis del Microcentro, este desarrollo te sitúa a pasos de todo lo que necesitás: centros de salud, una vibrante oferta comercial y, como valor añadido, frente al reconocido Club CAPRI, en un tranquilo barrio residencial. Este edificio de seis pisos destaca por su fachada moderna y sus departamentos monoambientes de 35 m², optimizando cada espacio para brindarte el máximo confort. Cada planta alberga cuatro unidades: dos al frente con balcón propio, perfectas para disfrutar del aire libre y la vista urbana, y dos al contrafrente con balcón francés, que aportan luminosidad y encanto a tu hogar. Una Inversión Inteligente con Ubicación Inmejorable Estos monoambientes son ideales para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan la practicidad de vivir cerca de todo, o para quienes desean realizar una inversión inteligente con excelente ubicación. Son monoambientes cómodos en el centro de Posadas, diseñados para quienes eligen vivir libre, vivir práctico. Opciones de Financiación Flexibles y a Tu Medida Lo más importante a destacar es la flexibilidad en la financiación. Hacé realidad el sueño de tu departamento propio con cuotas fijas en dólares o en pesos, con la posibilidad de extender la financiación hasta en 60 meses. Esta propuesta única te permite planificar tu futuro con tranquilidad y seguridad. ¿Te gustaría conocer más detalles sobre el plan de financiación o algun aspecto del proyecto? Contactate con nosotros y te asesoramos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Integradora Sebastian Ruzecki) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 55 en la zona
Feria Franca Posadas · Avenida Centenario 36001 min · 90 m
Autoservicio Selena · Acevedo 36715 min · 299 m
Avati · Avenida Santa Catalina5 min · 322 m
Educacion · 24 en la zona
E.P.J.A. Itinerante Nº 9054 · adultos · publica3 min · 201 m
Gabinete Psicopedagogico Interdisciplinario · otros · publica5 min · 330 m
INST. JESUS NIÑO · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Integradora Sebastian Ruzecki10 min · 669 m
Plaza Anfiteatro El Brete14 min · 917 m
Salud
C.A.P.S. Nº 4 LA PICADA · centro de salud · publico7 min · 477 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA - COMPAÑIA DE SANIDAD 12 - EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico8 min · 496 m
C.A.P.S. Nº 3 CHACRA 181 - ESC. EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Irigoyen Casi Beethoven, Centenario, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Departamento en venta
WhatsApp