alquiler
$380.000
Departamento · 1m² · 1 Dormitorio
San Alberto · 1 dorm · 1 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Departamento en alquiler en San Alberto · 1 ambiente
Dfa377 - luminoso monoambiente en alquiler - av. uruguay
Av. Uruguay , Posadas · San Alberto, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Alberto, 1 ambiente, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 15/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 320.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Alberto
Descripcion
LUMINOSO MONOAMBIENTE EN ALQUILER AV.
URUGUAY, 1PISO POR ESCALERAS
1 BAñO
CONTRAFRENTE
ESCALERA
MEDIDAS:
SUPERFICIE TOTAL: 35m2 APROX.
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GRISEL BARRANGUET).
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Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 335.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 15 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%
Ubicacion
Av. Uruguay , Posadas, San Alberto, Posadas, Misiones
