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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento de 1 dormitorio, primera categoría

Ayacucho 1300, Piso 3° · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 112 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 229,1% por encima de la mediana del set (ARS 395.000).

Historial de precio: Suba de 20,4% desde el 30/06/2026 (de ARS 1.080.000 a ARS 1.300.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 395.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Bienvenido a este exclusivo departamento que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Posadas. Con todas las comodidades que podés imaginar, este espacio está diseñado para quienes valoran el estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad y el bienestar. Ubicación: Ayacucho 1376, ciudad de Posadas. Edificio "Puerta de Alcalá" Características principales Superficie de 111,75 m2: Un dormitorio, Un baño, Living • comedor, cocina, lavadero, AA en todos los ambientes, balcón terraza amplio; VISTA CONTRA FRENTE hacia calle Junín, un segundo balcón terraza mas chico, con el alquiler tiene anexo un espacio de cochera. Aménities del edificio: pileta, solárium, gimnasio, sum, sauna y servicio de portería las 24 horas. • Detalles adicionales: Actualización Semestral: Ajuste según el coeficiente IPC para mantener la estabilidad económica. Contrato por 2 años: Tranquilidad y previsión Canon Mensual: Incluye alquiler y expensa fija semestral para una gestión sin complicaciones.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 990.000· 66 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico7 min · 456 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.4% total
ARS 1.300.000ARS 1.080.00010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 1.080.000 → ARS 1.300.000+20.37%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 990.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 990.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 1300, Piso 3°, Centro, Posadas, Misiones

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