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Casa en venta en Villa Sarita · 7 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 314,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Sarita · 7 ambientes

Casa a La Venta de 5 Dorm. - Villa Sarita Posadas.

Ivanowski 2398. Entre Eugenio ramirez y Nicomedes castro · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
246 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Sarita

Conviene mirarla

Pide USD 198.000, un 26% menos que lo normal entre los 25 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Sarita publicados a menos de 10 cuadras de Ivanowski 2398. Entre Eugenio ramirez y Nicomedes castro.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 805lo normal · 1.0911.359

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 266% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 268.364
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 220
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Sarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Villa Sarita, Posadas Ubicada sobre calle Ivanowski 2398, esquina Nicomedes Castro, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 17,30 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 149,81 metros cuadrados, con 246 metros cuadrados construidos. Una casa amplia, funcional y pensada para disfrutar cada espacio. Distribuida en dos plantas, en planta baja encontramos un dormitorio, ideal para quienes buscan comodidad, un espacio de trabajo o un ambiente multifuncional adaptable a distintas necesidades. En planta alta, la propiedad ofrece cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, brindando privacidad, confort y el espacio perfecto para toda la familia. Y como diferencial que realmente la distingue… una piscina en la terraza, un espacio único para disfrutar del aire libre, relajarse y compartir momentos inolvidables. Además, su ubicación estratégica, a metros de Avenida Roca, permite un rápido acceso a la Costanera, al centro de Posadas, comercios, servicios y todo lo que necesitás para vivir con comodidad y conexión. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y calidad de vida. Consultanos y coordinemos una visita. XINTEL(FRZ-FRZ-973)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Angel "Gato" Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
La Mar Express · Sargento Cabral 2303 min · 208 m
El Tambo · Avenida General Roca 8853 min · 224 m
Feria Franca Club Guarani Antonio Franco · Angel Acuña 7005 min · 291 m
Educacion · 21 en la zona
Escuela de Robotica · otros · publica6 min · 369 m
INST. JOSE M. ESTRADA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 375 m
ESC. ADULTOS Nº 08: SGO. DEL ESTERO · adultos · publica10 min · 647 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Miguel Angel "Gato" Sanchez6 min · 364 m
Plaza Julio Cesar Humada7 min · 420 m
Parque Republica del Paraguay8 min · 523 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO PARQUE PARAGUAYO · centro de salud · publico4 min · 278 m
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 220.000USD 198.00025 de sept de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 220.000 → USD 198.000-10.00%

Como vinieron los precios en Villa Sarita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarita esta hoy en una mediana de USD 246.500, un 10,4% menos que en agosto de 2026 y un 24,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 246.500
Tendencia (4 semanas)
▲+24.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Sarita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ivanowski 2398. Entre Eugenio ramirez y Nicomedes castro, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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