Casa en venta en Cristo Rey · 7 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Cristo Rey · 7 ambientes

Vendo o permuto Duplex con oficina y amplia galeria

Bermudez 4765 , Piso 2 · Cristo Rey, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cristo Rey, 7 ambientes, 135 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 570 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 11/06/2026 (de USD 85.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
145 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cristo Rey

Descripcion

Vendo o Permuto Duplex Zona Bermudez y Suiza a 300 metros de Avenida uruguay y Monteagudo Zona California Duplex en venta ubicada en Cristo Rey, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y 1 toilette. La propiedad posee una superficie construida de 140 m² aprox sobre un terreno de 480 m², con un frente de 13 m y un largo de 39 m. Dispone de living comedor, cocina, comedor, lavadero y patio. En el exterior, la casa ofrece jardín, parrilla y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con 1 cochera cubierta. La propiedad es luminosa y permite mascotas, siendo apta para uso profesional. Posee 8 ambientes distribuidos en 2 plantas. La orientación S asegura buena iluminación natural. Adicionalmente, cuenta con una superficie semicubierta de 35 m² e internet/wifi. La zona de Cristo Rey es residencial, tranquila y familiar, con fácil acceso a servicios y comercios. Se acepta Entrega y Finnaciacion Minimo el 70 % del inmueble, auto como forma de pago Consultas al • KP487518 • KPT060820 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 85.000USD 75.00010 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 85.000 → USD 75.000-11.76%

Ubicacion

Bermudez 4765 , Piso 2, Cristo Rey, Posadas, Misiones

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