venta
USD 220.000
Casa en Venta en Posadas, Capital
Villa Sarita · 7 amb · 5 dorm · 246 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en Villa Sarita · 6 ambientes
Oportunidad inversionista
Roque gonzalez 1000 · Villa Sarita, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Sarita, 6 ambientes, USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 69,4% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 18,5% desde el 14/08/2026 (de USD 135.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.125
- Mediana m²
- 304 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Villa Sarita
Descripcion
Exelente Propiedad en Villa Sarita Posible para Inversion!
Casa:
3 dormitorios con cochera a refaccionar
Planta alta Dpto:
2 dormitorios, estar comedor, baño, con terraza techada
Local comercial con baño
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 964.546/mes
Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.5% total
- 14 de ago de 2026USD 135.000 → USD 110.000-18.52%
Precios en Villa Sarita
- Mediana del barrio
- USD 275.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Sarita es USD 275.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Sarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Roque gonzalez 1000, Villa Sarita, Posadas, Misiones
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