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Casa en venta en Villa Sarita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
= $ 663,7 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M

Casa en venta en Villa Sarita · 5 ambientes

Casa en venta en pleno corazón de Villa Sarita

EUGENIO RAMIREZ 900, Piso 0 · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarita, 5 ambientes, 200 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 186,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.150 contra USD 750 de la mediana (+186,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Sarita

Descripcion

En venta casa amplia y funcional, pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios sociales bien integrados. Planta Alta: 3 dormitorios (uno de ellos en suite con baño privado y vestidor).1 baño completo.Sector de lavadero con dormitorio y baño extra (terminaciones simples, ideal para servicio o huéspedes). Planta Baja: 1 dormitorio.2 baños completos.Living independiente.Cocina y comedor separados por pared, funcionales y luminosos. Espacios Generales: Quincho integrado al área social.Pileta con patio conectado a la cocina y al quincho.Cochera cubierta para un auto. Terreno: Frente: 14,5 mFondo: 17 m Ubicación: Zona residencial muy tranquila, de fácil acceso y excelente entorno.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.770.008/mes

Necesitas ingresos por $ 15.080.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarita

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Sarita es USD 275.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

EUGENIO RAMIREZ 900, Piso 0, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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