venta
USD 550.000
Casa · 220m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Las Orquideas · 8 amb · 5 dorm · 220 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 395.000
+ ARS 420.000 de expensas
Casa en venta en Las Orquideas · 5 ambientes
Venta - Casa - 5 Ambientes - Barrio Privado - Pileta - Seguridad Fisica 24hs - Posadas
Av. Justo José de Urquiza 4859 · Las Orquideas, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Orquideas, 5 ambientes, 200 m², USD 395.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta ubicada en Barrio Privado Lomas de Urquiza.
SUPERFICIE
• Terreno: 15,23 x 37,09 m (564 m²)
• Construido: 210m2 aprox.
PLANTA BAJA
• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina con salida al patio y acceso a cochera
• Cochera para dos autos
• Galería amplia con parrilla y lavadero
• Patio con pileta
• Toilette PLANTA ALTA
• Tres dormitorios (uno en suite)
• Dos baños DISTRIBUCIÓN TOTAL
• Tres dormitorios
• Tres baños
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.484.463/mes
Necesitas ingresos por $ 13.937.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.900.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Justo José de Urquiza 4859, Las Orquideas, Posadas, Misiones
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