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Casa 5 ambientes en venta en Av. Justo José de Urquiza 4859, Las Orquideas
Casa en venta
USD 395.000
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 622,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Justo José de Urquiza 4859, Las Orquideas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
565 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en Barrio Privado Lomas de Urquiza. SUPERFICIE • Terreno: 15,23 x 37,09 m (564 m²) • Construido: 210m2 aprox. PLANTA BAJA • Living comedor amplio y luminoso • Cocina con salida al patio y acceso a cochera • Cochera para dos autos • Galería amplia con parrilla y lavadero • Patio con pileta • Toilette PLANTA ALTA • Tres dormitorios (uno en suite) • Dos baños DISTRIBUCIÓN TOTAL • Tres dormitorios • Tres baños

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.534.950 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Con credito UVA$ 3.534.950/mes

Necesitas ingresos por $ 14.139.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Justo José de Urquiza 4859

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Armas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Trigopan · Avenida Urquiza 48021 min · 23 m
Autoservicio La Esperanza · Avenida Urquiza 48031 min · 25 m
Red Minicostos · Avenida Urquiza 48031 min · 34 m
Educacion · 10 en la zona
Aula Sat. Nº 01: ESC. ADULTOS Nº 08 · adultos · publica9 min · 599 m
INST. SUP. COMBATE MBORORE · inicial/primaria/secundaria/superior · privada10 min · 624 m
ESC. Nº 645: EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica11 min · 704 m
Espacios verdes
Plaza de Armas11 min · 689 m
Salud
C.A.P.S. Nº 3 CHACRA 181 - ESC. EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico11 min · 712 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA - COMPAÑIA DE SANIDAD 12 - EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Justo José de Urquiza 4859, Las Orquideas, Posadas, Misiones

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