Casa en venta en Villa Dolores · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Villa Dolores · 4 ambientes

Oportunidad soñada

17 De Agosto Entre Av. Uruguay Y Cocomarola · Villa Dolores, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Dolores, 4 ambientes, 130 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 21,4% desde el 18/08/2026 (de USD 140.000 a USD 170.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MISIONEO-947] Hermosa CASA de 3 Dormitorios. Impecable. UBICACIÓN • ZONA : La casa se encuentra ubicada sobre Av. 17 de Agosto a 300 mts de la Colectora y de Ruta 12, Av. Cocomarola y Av. Quaranta. Todas Asfaltadas , muy cerca se encuentra el Mayorista Diarco, Estación de Servicio YPF, Terminal de Posadas, Escuelas. CARACTERÍSTICAS :La casa se encuentra dentro de un lote de 1750m2, presenta características muy Residenciales de primer orden, mas del 60 % tiene un arbolado con especias nativas , Césped, Terreno parejo y Nivelado , con 300 mts de Muro Medianero en excelente estado de unos 3 mts de altura . LA CASA : Hermosa casa de ambientes amplios, cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite, con placard, amplia cocina living-comedor, cuenta con aire acondicionado split. cochera semicubierta para 1 auto, quincho muy amplio con parrilla, gran.. gran patio, todo rodeado de muros perimetrales de gran altura Documentacion: En Condiciones de Escriturar. Aceptamos Entrega y Financiación, Vehículos o Terrenos en parte de pago. SERVICIOS : Se prestan servicios de Agua Potable, Luz, Internet y Cable.- Servicios: Cloacas Acepta permuta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.490.661/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21.4% total
USD 170.000USD 140.00007 de ago de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%

Ubicacion

17 De Agosto Entre Av. Uruguay Y Cocomarola, Villa Dolores, Posadas, Misiones

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