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Casa en venta en Terrazas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,7 M
Cuota UVA desde $ 571.916/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Terrazas · 4 ambientes

Cf1207 - Casa en Venta Z/ Autódromo

Itaembé Miní · Terrazas, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas, 4 ambientes, 300 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 217 contra USD 217 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 217
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Terrazas

Descripcion

CASA EN VENTA Z/ AUTÓDROMO 3 DORMITORIOS 1 BAÑO COCINA AMPLIA, LIVING COMEDOR PATIO CON QUINCHO ABIERTO Y PILETA DEPÓSITO MEDIDAS: 10m frente x 30m fondo ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 571.916/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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C.A.P.S. - BARRIO BELEN - POSADAS (MUNICIPAL) · centro de salud · publico10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Itaembé Miní, Terrazas, Posadas, Misiones

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