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Casa en venta en Terrazas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 97,2 M
Cuota UVA desde $ 552.171/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Terrazas · 4 ambientes

Cf1207 - casa en venta de 3 dormitorios - zona autódromo

Itaembé Miní , Posadas · Terrazas, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas, 4 ambientes, 300 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 08/10/2026 (de USD 65.000 a USD 63.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA Z/ AUTÓDROMO 3 DORMITORIOS 1 BAÑO COCINA AMPLIA, LIVING COMEDOR PATIO CON QUINCHO ABIERTO Y PILETA DEPÓSITO MEDIDAS: 10m frente x 30m fondo ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 65.000USD 63.00010 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%

Ubicacion

Itaembé Miní , Posadas, Terrazas, Posadas, Misiones

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