Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Av Aguado

Av. Aguado . Entre Av. Tacuarí y Av. Centenario · Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, 4 ambientes, 200 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.050 de la mediana (+23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

Descripcion

CASA EN VENTA • AV. AGUADO Entre Av. Tacuarí y Av. Centenario Superficie: Terreno: 425 m²Superficie cubierta: 200 m² Distribución y comodidades: 3 dormitorios: • 2 en planta alta con baño en suite completo y placares empotrados • La master suite incluye antebaño, vestidor a medida y vistas al patio delantero y trasero 1 ambiente en planta baja actualmente utilizado como sala de lectura (posible tercer dormitorio o escritorio) 1 baño completo adicional en planta baja Todos los baños son completos, con excelentes terminaciones Cocina-comedor con amoblamiento a medida Living-comedor amplio y luminoso, con mobiliario a medida Quincho cerrado con parrilla, horno a leña y amoblamiento a medida Aire acondicionado en todos los ambientes Depósito externo funcional Exteriores: Patio delantero con cochera cubierta para 2 vehículos Patio trasero con depósito Amplio espacio verde Pileta de 2,50 x 12 m, ideal para disfrutar en familia y con amigos XINTEL(TRV-TRV-466)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.293.571/mes

Necesitas ingresos por $ 9.174.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello es USD 160.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro de Integracion Territorial Villa Cabello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Aguado . Entre Av. Tacuarí y Av. Centenario, Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

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