Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 4 ambientes

Casa en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Av Aguado

Av. Aguado . Entre Av. Tacuarí y Av. Centenario · Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
425 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 61% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello publicados a menos de 10 cuadras de Av. Aguado . Entre Av. Tacuarí y Av. Centenario.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 8066111.028

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 161.137
Tamaño normal
220 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA • AV. AGUADO Entre Av. Tacuarí y Av. Centenario Superficie: Terreno: 425 m²Superficie cubierta: 200 m² Distribución y comodidades: 3 dormitorios: • 2 en planta alta con baño en suite completo y placares empotrados • La master suite incluye antebaño, vestidor a medida y vistas al patio delantero y trasero 1 ambiente en planta baja actualmente utilizado como sala de lectura (posible tercer dormitorio o escritorio) 1 baño completo adicional en planta baja Todos los baños son completos, con excelentes terminaciones Cocina-comedor con amoblamiento a medida Living-comedor amplio y luminoso, con mobiliario a medida Quincho cerrado con parrilla, horno a leña y amoblamiento a medida Aire acondicionado en todos los ambientes Depósito externo funcional Exteriores: Patio delantero con cochera cubierta para 2 vehículos Patio trasero con depósito Amplio espacio verde Pileta de 2,50 x 12 m, ideal para disfrutar en familia y con amigos XINTEL(TRV-TRV-466)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Armas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 35 en la zona
La Negra · Avenida Aguado 22122 min · 109 m
Changomas · Avenida Tambor de Tacuari 51584 min · 263 m
Despensa y Rotiseria · Avenida Tambor de Tacuari 46755 min · 304 m
Educacion · 18 en la zona
NENI Nº 2003 (Ext. ESC. Nº 219) · inicial · publica2 min · 117 m
ESC. Nº 219: LA PICADA · primaria · publica2 min · 145 m
ESC. ADULTOS Nº 28 · adultos · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Armas4 min · 255 m
Plaza 20 de Junio6 min · 357 m
Plaza San Miguel11 min · 720 m
Salud
C.A.P.S. Nº 1 SAN MIGUEL · centro de salud · publico12 min · 778 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA - COMPAÑIA DE SANIDAD 12 - EJERCITO ARGENTINO · centro de salud · publico13 min · 823 m
C.A.P.S. Nº 5 YACYRETA · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello esta hoy en una mediana de USD 190.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro de Integracion Territorial Villa Cabello. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Aguado . Entre Av. Tacuarí y Av. Centenario, Centro de Integracion Territorial Villa Cabello, Posadas, Misiones

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USD 260.000
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