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Casa 4 ambientes en venta en ayacucho 1230, Centro
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen ayacucho 1230, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 18% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de ayacucho 1230.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 1.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 256.684
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.040
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa a reciclar en venta • Pleno centro de la ciudad Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en una ubicación privilegiada, a pasos de comercios, servicios y transporte. Características principales: 3 dormitorios 1 baño Living y cocina Patio parquizado con verde y buena ventilación Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad Medidas del terreno 10.80 x 43.30 La casa requiere refacciones, lo que la convierte en una gran opción para remodelar a tu gusto y revalorizar la propiedad gracias a su entorno céntrico. XINTEL(SBR-SB2-513)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ayacucho 1230

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aurelio Vicario) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 97 en la zona
Casanovas · Avenida Roque Perez1 min · 28 m
Azucena · Avenida Roque Perez 20012 min · 102 m
La Buena Carne · Avenida Roque Perez2 min · 141 m
Educacion · 56 en la zona
NENI Nº 2002 (Sede ESC. Nº 03) · inicial · publica1 min · 18 m
ESC. Nº 43: REINO DE ESPAÑA · primaria · publica1 min · 26 m
ESC. ADULTOS Nº 08: SGO. DEL ESTERO · adultos · publica1 min · 40 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Aurelio Vicario1 min · 72 m
Plazoleta Jose Gervasio de Artigas1 min · 80 m
Plazoleta Monseñor Enrique Angelelli2 min · 159 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA ESTETICA HIGH TECH · clinica especializada · privado9 min · 567 m
POLICONSULTORIOS IPS · centro de salud · obra social9 min · 573 m
POLICONSULTORIO IPS · centro de salud · publico9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 232.500, un 7% menos que en agosto de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 232.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ayacucho 1230, Centro, Posadas, Misiones

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