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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 416,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Cf1279 - casa en venta - 3 dormitorios - zona centro

Gral. Paz y Av. Mitre · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 432 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 878 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
467 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

CASA EN VENTA • ZONA CENTRO 3 DORMITORIOS 2 BAñOS COCINA, LIVING, COMEDOR GARAJE PATIO AMPLIO CON QUINCHO, PARRILLA Y PILETA MEDIDAS: Terreno de 12m frente x 36m fondo (432m2) EXCELENTE UBICACIóN Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.367.521/mes

Necesitas ingresos por $ 9.470.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.275.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 296.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 296.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Paz y Av. Mitre, Centro, Posadas, Misiones

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