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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 285,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Cf1203 - casa a recliclar - av. Roque saenz peña y salta

Av. Roque Saenz Peña y Salta · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 263 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 703 contra USD 652 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 652
Mediana m²
276 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

CASA A RECLICLAR • AV. ROQUE SAENZ PEñA Y SALTA 3 DORMITORIOS 2 BAñOS COCINA, LIVING COMEDOR GARAJE CONEXIóN A SERVICIOS Y CLOACA MEDIDAS: 10m frente x 26,35m fondo (263,5m2) Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.621.980/mes

Necesitas ingresos por $ 6.487.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.275.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 296.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 296.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Roque Saenz Peña y Salta, Centro, Posadas, Misiones

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