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Casa en venta en Itaembe Guazu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Itaembe Guazu · 3 ambientes

Casa en itaembe guazu

Itambe Guazu , Posadas · Itaembe Guazu, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Itaembe Guazu, 3 ambientes, USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 06/08/2026 (de USD 75.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.148
Mediana m²
125 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Itaembe Guazu

Descripcion

Excelente ubicación 2 Dormitorios 1 Baño Cocina con alacena Muros perimetrales, Piscina con Solarium Quincho abierto En ingreso Portones

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
HOSPITAL NIVEL I ITAEMBE GUAZU · hospital/clinica · publico5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00010 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Ubicacion

Itambe Guazu , Posadas, Itaembe Guazu, Posadas, Misiones

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