Casa en venta en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este · 3 ambientes

Casa en venta en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. en Venta, Apto Credito.

Avenida Ozuna 131 7335. Entre Calle 148 y Calle 154 · Delegacion Municipal Itaembe Mini Este, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA!!! El inmueble ubicado en la calle Avda. Jauretche nº 7335, Bº Itaembe Mini 2, de Posadas • Misiones, el que está conformado por: cocina • comedor, con un aire acondicionado, tipo Split, marca SANYO de 2.500 frigorías, frio solo; amplio estar, lavadero, con pileta de cemento; depósito en entrepiso 2 dormitorios (1 con vestidor); baño completo. Jardín y cochera semicubierta, todo con cerramiento de rejas y chapa al frente, con portón corredizo para acceso vehicular y portón de acceso peatonal. Amplio patio, con cerramiento perimetral (de mampostería en un lateral y el fondo y con alambre tejido y postes olímpico en el otro lateral). Terreno 10 de frente x 42,50 mts de fondo, superficie total de 425 M2. INMOBILIARIA ARQUIN Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO • CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO • CCPIM MP 03 Consulte precio al WhatsApp en horario comercial 376 Ver datos (Pablo) 3764 39-9845 (Juan) XINTEL(ARQ-ARQ-412)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Pablo II) a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Despensa La Familia · Avenida Ozuna9 min · 567 m
El Pinar · Calle 14513 min · 823 m
Despensa Alto Uruguay · Calle 13513 min · 854 m
Educacion · 7 en la zona
NENI Nº 2026 (Ext. ESC. Nº 808) · inicial · publica6 min · 372 m
ESC. Nº 808: JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 382 m
C.E.P. Nº 25 · secundaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes
Plaza Juan Pablo II8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ozuna 131 7335. Entre Calle 148 y Calle 154, Delegacion Municipal Itaembe Mini Este, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Casa en venta
WhatsApp