Casa en venta en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. en Venta, Apto Credito.

Avenida Ozuna 131 7335. Entre Calle 148 y Calle 154 · Delegacion Municipal Itaembe Mini Este, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delegacion Municipal Itaembe Mini Este, 3 ambientes, 39 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA!!! El inmueble ubicado en la calle Avda. Jauretche nº 7335, Bº Itaembe Mini 2, de Posadas • Misiones, el que está conformado por: cocina • comedor, con un aire acondicionado, tipo Split, marca SANYO de 2.500 frigorías, frio solo; amplio estar, lavadero, con pileta de cemento; depósito en entrepiso 2 dormitorios (1 con vestidor); baño completo. Jardín y cochera semicubierta, todo con cerramiento de rejas y chapa al frente, con portón corredizo para acceso vehicular y portón de acceso peatonal. Amplio patio, con cerramiento perimetral (de mampostería en un lateral y el fondo y con alambre tejido y postes olímpico en el otro lateral). Terreno 10 de frente x 42,50 mts de fondo, superficie total de 425 M2. INMOBILIARIA ARQUIN Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO • CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO • CCPIM MP 03 Consulte precio al WhatsApp en horario comercial 376 Ver datos (Pablo) 3764 39-9845 (Juan) XINTEL(ARQ-ARQ-412)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 557.325/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ozuna 131 7335. Entre Calle 148 y Calle 154, Delegacion Municipal Itaembe Mini Este, Posadas, Misiones

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