venta
USD 350.000
Negocio especial en Venta en Obera, Oberá
Obera · hace 97 dias
Fondo de Comercio en venta en Obera
Edificio Comercial Céntrico en Oberá, Misiones
Locales Comerciales sobre Calle Santa Fe, Oberá · Obera, Obera, Misiones
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Obera, USD 561.808 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,5% por encima de la mediana del set (USD 350.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Obera
Descripcion
4 LOCALES COMERCIALES EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE OBERá, MISIONES
Ubicada en pleno centro de la ciudad de Oberá, provincia de Misiones, la propiedad se encuentra a pasos de la plaza San Martín y en sus cercanías posee colegios, negocios, iglesias y supermercados.
La misma cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, conexión telefónica y wifi. Y se compone de la siguiente manera:
• 4 locales comerciales con ingresos independientes cada uno por calle Santa Fe y un patio descubierto en la parte trasera de dichos locales.
LOCALES COMERCIALES PLANTA BAJA (UF 5, 6, 7 y 8): 351,13m2
U.F. 5: $45.760
U.F. 6: $92.864
U.F. 7: $129.184
U.F. 8: $129.792
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.894.354/mes
Necesitas ingresos por $ 19.577.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.452) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Locales Comerciales sobre Calle Santa Fe, Oberá, Obera, Obera, Misiones
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