Departamento en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 508.570

Departamento en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza · 2 ambientes

Le reve - condominio cerrado + plaza comercial

Av. Martin Fierro 3300 · Delegacion Municipal Villa Urquiza, Ituzaingo, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 2 ambientes, 90 m², USD 508.570 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 169,2% por encima de la mediana del set (USD 188.940). El m² sale USD 5.651 contra USD 2.541 de la mediana (+122,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 188.940
Mediana precio/m²
USD 2.541
Mediana m²
74 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes Apto Profesional en Parque Leloir, Ituzaingó Excepcional departamento Apto Profesional • tipo Oficina • en segundo piso, con 2 cocheras incluidas. Gran unidad para desarrollo profesional, con baño, kitchenette y amplio balcón. Unidad H202 APTO PROFESIONAL Superficie cubierta: 90,86 m2 Superficie semicub: 58,27 Superficie total: 149,13 m2 Entre sus Amenities encontrarás En áreas comunes: Wifi en áereas comunes.Iluminación de emergencia en áeras comunes.Sistema de detección y alarma contra incendio. Accesos: Hall de ingreso jerarquizado. Control de Acceso en los ingresos.Front desk, recepción de envíos y encomiendas.Ascensor de última generación. Seguridad Física 24 hs. Vigilancia y monitoreo 24 hs.Circuito perimetral de vigilancia.Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV).Sala segura de monitoreo. Estacionamiento • Sector comercial de Martín Fierro Cocheras individuales.Espacio para lavado de autos.Parking para visitas en sector de cocheras comerciales.Espacio para bicicletas y motos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.473.023/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delegacion Municipal Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 469.152
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 508.570

El precio mediano de los departamentos en venta en Delegacion Municipal Villa Urquiza es USD 469.152, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Martin Fierro 3300, Delegacion Municipal Villa Urquiza, Ituzaingo, Misiones

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