P Proppies
Casa en venta en El Dorado · 7 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 654,1 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,9 M

Casa en venta en El Dorado · 7 ambientes

Propiedad Céntrica en Buen Estado Óptima Ubicación en Barrio Recidencial en Pleno Centro

Iguazú 283 · El Dorado, Eldorado, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
417 m²
Sup. total
993 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Dorado, 7 ambientes, 417 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.007 contra USD 701 de la mediana (+43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 701
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Dorado

Descripcion

Zona recidencial a pocas cuadras del microcentro, zona de bancos y municipalidad y plaza principal km 9 de la ciudad de Eldorado. Exelente oportunidad

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado Ruta 17 km 9 · Malvinas3 min · 172 m
Supermercado OTA · Avenida San Martin Este5 min · 297 m
Ota5 min · 326 m
Educacion · 11 en la zona
C.E.S.MI. CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE MISIONES · superior · privada4 min · 260 m
ESC. ESPECIAL Nº 06 · especial · publica5 min · 327 m
C.E.F.E. Nº 05 · otros · publica6 min · 357 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Sarmiento6 min · 365 m
Plaza Carlos Wuthrich · Saavedra 2508 min · 518 m
Plaza Pionero Alois Heinzelmann12 min · 759 m
Salud
SANATORIO BUDDENBERG S.A · hospital/clinica · privado4 min · 277 m
INSTITUTO MATERNO INFANTIL S.A. IMI · hospital/clinica · privado8 min · 489 m
C.A.P.S. BARRIO ITATI · centro de salud · publico9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iguazú 283, El Dorado, Eldorado, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Dorado

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp