Terreno en venta en Aristobulo del Valle
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Aristobulo del Valle

Terreno en Venta - Barrio Ramírez, Aristóbulo del Valle

Av. Las Americas . Entre Uruguay · Aristobulo del Valle, Aristobulo del Valle, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aristobulo del Valle, 360 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,6% por encima de la mediana del set (USD 6.800). El m² de lote sale USD 42 contra USD 17 de la mediana (+140,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 6.800
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
354 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Aristobulo del Valle

Descripcion

TERRENO EN VENTA • BARRIO RAMÍREZ, ARISTÓBULO DEL VALLE Terreno urbano de 360 m², ubicado sobre Av. Las Américas, en el Barrio Ramírez, Aristóbulo del Valle, Misiones. La propiedad cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, con una pendiente suave y superficie limpia, lo que permite proyectar diferentes alternativas de construcción. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a 1 km del centro de la ciudad, sobre avenida asfaltada y a una cuadra de la Escuela N.º 406, en un entorno residencial consolidado, con viviendas construidas y cercanía a comercios y supermercados. Cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo energía eléctrica, agua y demás servicios urbanos. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa adecuada tanto para la construcción de una vivienda familiar como para un proyecto de inversión, incluyendo la posibilidad de desarrollar locales comerciales sobre la avenida. Impuestos al día. Mensura Pendiente de realizar Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. Las medidas son aproximadas y orientativas; las exactas surgen del título de propiedad. Corredor responsable: Nilda Carolina Viana • CUCICBA Ver datos · CMCPSI 6735 · COCIR 2297 · CCPIM 171. La tasación, intermediación y conclusión de operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las leyes 20.266, CABA 2340, provincial 10.973 y sus modificaciones. XINTEL(TCS-TMS-29)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. Las Americas . Entre Uruguay, Aristobulo del Valle, Aristobulo del Valle, Misiones

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