Terreno en venta en Justiniano Posse
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Justiniano Posse

Venta Lote Miramar de Ansenuza

Calle Publica S/N · Justiniano Posse, Miramar de Ansenuza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.979 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Justiniano Posse, 7979 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
7979 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Justiniano Posse

Descripcion

Terreno de 7979 m2, en Miramar de Ansenuza, Córdoba. Ubicación: se encuentra ubicado en la calle Publica S/N Lote 100 Manzana 91, Miramar de Ansenuza, Córdoba. Excelente para casa de descanso o como inversión o desarrollo de complejo de cabañas. Entorno con gran vegetación, terreno plano y zona muy tranquila. • a 800 mts de la ruta 3 ingreso a Miramar de Ansenuza • a 1500 mts del centro, costanera y playa. • Zona Turistica por excelencia. Documentación • Escritura • Impuestos al día Oportunidad de Inversión: Apto construcción de Complejo de Cabañas Contactanos y vamos a verlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.434/mes

Necesitas ingresos por $ 2.101.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Publica S/N, Justiniano Posse, Miramar de Ansenuza, Cordoba

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