SE VENDE TERRENO DE 2.400 m² EN MINA CLAVERO CON VISTA A LAS SIERRAS

SE VENDE TERRENO DE 2.400 m² EN MINA CLAVERO CON VISTA A LAS SIERRAS

Jorge Recalde 1 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²

Descripcion

T48-TERRENO DE 2400M2 EN MINA CLAVERO Se ofrece a la venta fracción de terreno de 2.400 m² , ubicada en Mina Clavero, con acceso propio desde calle Jorge Recalde . La propiedad se encuentra a aproximadamente 2.000 metros de la Plaza San Martín y de la zona comercial de Mina Clavero , en un sector tranquilo, con vista privilegiada hacia las sierras , combinando amplitud, entorno natural y cercanía al centro de la ciudad. La fracción posee 40 metros de frente por 60 metros de fondo , conformando una superficie total de 2.400 m² , y se encuentra mensurada como parcela independiente . El terreno presenta topografía plana y excelentes visuales a las sierras. Por sus dimensiones, ofrece muy buenas posibilidades para desarrollar una vivienda permanente o de descanso, un proyecto turístico o un emprendimiento acorde a los usos permitidos en la zona. Cuentan con disponibilidad de energía eléctrica y agua corriente de red . ¡¡Es realmente una gran oportunidad!! PRECIO DE VENTA: VEINTICINCO MILLONES DE PESOS ($25.000.000.-) honorarios inmobiliaria: 5% Ing. Agr. Mauricio Specchiale Corredor Inmobiliario Matr. C.P.I. N° 2553 Inmobiliaria de las Sierras Merlo N° 1.233 – Mina Clavero (5889) • Valle de Traslasierra • Córdoba www.inmobiliariadelassierras.com Te / Whatsapp: 3544 574044 [email protected]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 26.637.500 en total: $ 25.000.000 del aviso mas $ 1.637.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 142.015 por mes con ingresos de $ 568.061.

Costo total real$ 26.637.500
Precio del aviso
$ 25.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 605.000
Sellos y tasas~0.5%
$ 125.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 142.015/mes

Necesitas ingresos por $ 568.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 6.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Jorge Recalde 1, Mina Clavero, Cordoba

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ARS 25.000.000
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