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Complejo Turístico en Venta en Simon Bolivar M.Clavero
Fondo de Comercio en venta
USD 180.000
= $ 277 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Complejo Turístico en Venta en Simon Bolivar M.Clavero

Simón Bolivar 905 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mina Clavero, 725 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 248 contra USD 295 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 295
Mediana m²
610 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Hermoso complejo ubicado en la localidad de Mina Clavero, sobre las calles Simón Bolivar y Villa Dolores, el mismo se encuentra emplazado en un barrio residencial donde la tranquilidad y la naturaleza predominan. Este cuenta con la ventaja de estar a escasos metros del río y al mismo tiempo con la practicidad de tener el centro comercial a 600 mts. Características: • 5 departamentos totalmente amoblados. • Pileta (7x3 mts). • Quincho. • Parque. • Cocheras. Excelente oportunidad de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.573.439/mes

Necesitas ingresos por $ 6.293.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simón Bolivar 905, Mina Clavero, Cordoba

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