P Proppies
Se vende complejo de cabañas en C. Juan Villanueva Mina Clavero
Fondo de Comercio en venta
USD 380.000
= $ 582,9 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M

Se vende complejo de cabañas en C. Juan Villanueva Mina Clavero

Rodolfo Riege 1656 · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mina Clavero, 1170 m² cubiertos, USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 325 contra USD 430 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 430
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Se vende complejo de cabañas ubicado en la calle Juan Villanueva esq. Rodolfo Riegé en la localidad de Mina Clavero • Córdoba. A 350 mts del balneario Las Conanas y 500 mts de Av. San Martin. El complejo cuenta con 9 unidades completamente amobladas con una capacidad total de 38 plazas. Dispone también de cocheras techadas y dos quinchos, además de una pileta de material con una capacidad de 25.000 lts. Escritura e impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.311.128/mes

Necesitas ingresos por $ 13.244.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
La Esquina5 min · 348 m
Del Valle8 min · 507 m
Morena8 min · 508 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EL SEMBRADOR · secundaria · privada1 min · 72 m
COLEGIO UNIDAD EDUCATIVA EL SEMBRADOR · inicial/primaria · privada1 min · 73 m
C.E.N.P.A. DE MINA CLAVERO · adultos · publica8 min · 533 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Niños3 min · 197 m
Plazoleta Merlo12 min · 768 m
Plaza El Sueño de los Niños12 min · 795 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD COMUNAL JOSE GABRIEL BROCHERO · centro de salud · publico8 min · 531 m
DISPENSARIO DE BARRIO MAITE · centro de salud · publico8 min · 531 m
CLINICA CLEMIC SALUD · hospital/clinica · privado14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodolfo Riege 1656, Mina Clavero, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp