Se vende excelente propiedad en C Juan Zazu Mina Clavero
Mina Clavero, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. total
- 1.327 m²
Casa en Mina Clavero, 3 dormitorios, 1327 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 147 contra USD 193 de la mediana (-23,8%). Es mas nueva que el tipico del set: 3 años contra 30 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 193
- Mediana m²
- 1400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.758.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.