COMPLEJO DE CABAÑAS DE DIEZ UNIDADES

Santa Rita 943 · Mina Clavero, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 680
Baños: 680
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 463 m²
Sup. total: 7.602 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 680 dormitorios, 463 m², USD 680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso complejo en inmejorable zona de Mina Clavero. El complejo fue construido hace doce años pero hay unidades de menor antigüedad, las cuales poseen solo 7 años desde su construcción. Compuesto de diez unidades con posibilidad de ser transformado en once unidades. son 463 mts2 cubiertos, y semi cubierto: 297 mts. dos piscinas! granja! parque! clientela continua. Barrio Villa Luján, Mina Clavero Atención Inversores que busquen buena rentabilidad: Son: dos cabañas para cuatro personas y (si tomaran la casa más antigua podrían tener 2 cabañas más para 4, porque se puede dividir o bien dejarla como casa de CASERO o vivienda de uso permanente), dos cabañas para dos personas, cuatro para cinco personas y una mas actual de 7 años de antigüedad con tipología rústica moderna para 6 personas. Vista a las sierras, cercana al río Los Sauces. a un Km del centro. Documentación : Usucapión en trámite y una porción de 1200 mts de terreno es derechos posesorios Otros Servicios: Parque, Patio Orientación: Este

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 724.540

Precio del aviso: USD 680.000
Escritura y honorarios~2%: USD 16.456
Sellos y tasas~0.5%: USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.891.956/mes

Necesitas ingresos por $ 23.567.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Guzman12 min · 770 m

Las Moras13 min · 814 m

La Esquina15 min · 980 m

Educacion

CEDER CURA BROCHERO · adultos · publica10 min · 621 m

COLEGIO UNIDAD EDUCATIVA EL SEMBRADOR · inicial/primaria · privada15 min · 947 m

INSTITUTO EL SEMBRADOR · secundaria · privada15 min · 953 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rita 943, Mina Clavero, Cordoba

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