CASA EN ESQUINA CON HERMOSO TERRENO EN MINA CLAVERO
Los Moras · Mina Clavero, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 632 m²
Casa en Mina Clavero, 1 dormitorio, 45 m², USD 75.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.333 de la mediana (+25,0%). Su antiguedad (20 años) esta en linea con el set (20).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Moras, Mina Clavero, Cordoba