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CASA EN ESQUINA CON HERMOSO LOTE EN MINA CLAVERO
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.592/mes · ingresos $ 2,1 M

CASA EN ESQUINA CON HERMOSO LOTE EN MINA CLAVERO

Los Moras · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 1 dormitorio, 45 m², USD 60.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.667 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

EN MINA CLAVERO CON ESCRITURA: ZONA CIC. Sobre Calle Las Moras esquina Los Prados, se aprecia un chalet de 45 metros cubiertos, en planta baja, que consta de living comedor, cocina, baño con ducha, salón/living con hogar, dormitorio con división. Posibles de obtener dos dormitorios. Hermoso entorno verde, con patio con parrilla, jardín adelante, galpón, entrada de auto lateral. La cantidad de metros sobre los cuales se emplaza este inmueble consta de un terreno con escritura: (319.67 mts2). Interesante inmueble con proyección para construir más metros! CERCA DE COLEGIOS, FARMACIAS. CIC DE MINA CLAVERO, EL RÍO A 300 MTS! DEL CENTRO A 8 CUADRAS. Entre calles: LOS PRADOS Orientación: Sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.592/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Moras, Mina Clavero, Cordoba

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