Casa · 221m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 150.000

Casa · 221m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras

Avenida Intendente Vila, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
573 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 4 dormitorios, 221 m², USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 679 contra USD 545 de la mediana (+24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
220 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Se vende excelente Inmueble • Casa familiar + departamento -, con inmejorable ubicación, en Mina Clavero, Traslasierra, Pcia. de Córdoba, Argentina. El inmueble consta de 2 unidades funcionales, a saber: Casa Familiar: Jardín verde al ingreso, Living con estufa hogar a leña, Comedor diario con hermosas puertas balcón al jardín privado, Cocina comedor amplia, 3(tres) dormitorios con capacidad hasta 8 personas, 2 (dos) baños completos y pasillo distribuidor. Cuenta con un sistema de calefacción central con radiadores instalado. Muebles empotrados en habitaciones de excelente calidad y puertas de cedro. Cabe destacar la excelente calidad constructiva, su diseño arquitectónico y la distribución de ambientes! Departamento: Cocina comedor, Living con sillones cama, pasillo de distribución con muebles empotrados, un baño completo y habitación doble con placard empotrado. Capacidad para 5 personas. Muy luminoso y ventilado! ¡Como factor preponderante, hay que mencionar la inmejorable ubicación que tiene la propiedad, a 2 cuadras de pleno centro (Av. San Martin -peatonal-e Intendente Vila) sobre una avenida ancha, muy cómoda para estacionar y de viviendas residenciales permanentes en su mayoría! # Estado de títulos: Escritura # Todos los servicios en zona! # Comercializa: López Sacco Inmobiliaria ¡Demás condiciones consultar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Intendente Vila, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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