Casa en venta - Mina Clavero a 150 mt del Bv de ingreso
Mina Clavero, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Mina Clavero, 2 dormitorios, 78 m², USD 67.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 859 contra USD 995 de la mediana (-13,7%). Su antiguedad (15 años) esta en linea con el set (18).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 79.900
- Mediana precio/m²
- USD 995
- Mediana m²
- 79 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.322.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.