Casa · 1m² · 1 Ambiente
Casa en venta
USD 300.000

Casa · 1m² · 1 Ambiente

General Urquiza, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 1 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 300.000 contra USD 300.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 300.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

PARAISO EN LA TIERRA : SE VENDEN 14 HECTAREAS ( EN CONJUNTO O POR SEPARADO , MINIMO 5 HS. ) , EL PRECIO PUBLICADO ES POR EL TOTAL ; A POCOS KILOMETROS DE MINA CLAVERO , SOBRE KM 13 CAMINO DE LAS ALTAS CUMBRES ( RUTA E34 ) .ACCESO DIRECTO DESDE LA RUTA , SOBRE LAS ESTRIBACIONES DE LAS ALTAS CUMBRES , UN LUGAR DE ENSUEÑO , CON LA SIERRA CUSTODIANDO EL MAJESTUOSO PARAJE . IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO O CASA SOÑADA REFUGIO DE PAZ Y TRANQUILIDAD . Info de Secretaria de Turismo Cordoba : El Balneario Baño de Los Dioses se encuentra ubicado en el Valle de Traslasierra, Departamento San Alberto, a 135 kilómetros de la Ciudad de Córdoba Capital, accediendo por la Ruta Nacional N° 20, que inicialmente es Autopista a Villa Carlos Paz, atravesando el majestuoso Camino de las Altas Cumbres. Al Balneario Baño de Los Dioses se accede en auto o caminando, a través de un desvío en la Ruta Nacional Nº 20, que se encuentra en el camino de las Altas Cumbres, a 15 kilómetros de la Ciudad de Mina Clavero. Este singular balneario está ubicado sobre el Arroyo Niña Paula; allí existen ollas naturales y caídas de agua imperdibles. El lugar es ideal para disfrutar en familia, ya que el entorno es recomendable para realizar actividades al aire libre como caminatas y cabalgatas. Se puede pasar el día entero allí, dado que el balneario cuenta con todos los elementos necesarios para garantizar confort a sus visitantes, posee proveeduría, asadores y el estacionamiento es tarifado. Información Adicional: Ganadería Fosas Información adicional: Detalles de acceso: DESDE LA RUTA Distancia al pavimento: 10.00 m Precio por hectárea: Ver datos Estado de la propiedad: Muy bueno Forestación: nativa Características: Alambrado perimetral. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.599.392/mes

Necesitas ingresos por $ 10.397.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Urquiza, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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