Casa en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

ALQUILER ANUAL

Olmos Sur 2125 · Mina Clavero, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 1 dormitorio, 35 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 30/05/2026 (de ARS 360.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Mina Clavero Centro, cerca de los ríos, el Hospital Regional y de la Ruta E34 Altas Cumbres -Unidad de un dormitorio: Placard, ventilador de techo -Cocina-Comedor: Alacena, mueble bajo mesada, anafes, termo tanque, calefactor. -Baño completo: Primera calidad, espejos, bañera. -Cabina para lavarropas -Zona de cocheras cubiertas -Opción con muebles a conversar Dueño directo, no se abonan expensas ni comisión inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 325.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

30 de may de 2026ARS 360.000 → ARS 295.000-18.06%
18 de ago de 2026ARS 295.000 → ARS 350.000+18.64%
28 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 300.000-14.29%

Ubicacion

Olmos Sur 2125, Mina Clavero, Cordoba

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