P Proppies
Casa · 1000m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
Casa en venta
USD 990.000
= $ 1.540,9 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35 M

Casa · 1000m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras

La Piedad, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 6 ambientes, 1000 m², USD 990.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 990.000). El m² sale USD 990 contra USD 990 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 990.000
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Cabañas ubicadas en Villa Luján, Mina Clavero. • El complejo está conformado por 11 unidades totalmente equipadas, cada una con baño completo y cocina. • Cuenta con un salón de usos múltiples de amplias dimensiones, equipado con barra para cócteles y cocina completa. • El establecimiento dispone además de lavadero equipado, lo que facilita la operación y mantenimiento del complejo. • En el exterior, se destacan dos piscinas, un amplio parque parquizado con juegos para niños y espacios de esparcimiento al aire libre, generando un entorno adecuado para el descanso y la recreación familiar. • La propiedad incluye garaje semicubierto con capacidad para varios vehículos. • Posibilidad de reforma a trasformarse a 16 unidades, con plano aprobado. • El complejo tiene 40 plazas. • Acepta vehículo como parte de pago en buen estado, y departamento en Córdoba o en Buenos Aires. • CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.054.845
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.753.458/mes

Necesitas ingresos por $ 35.013.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Piedad, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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