P Proppies
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
Casa en venta
USD 360.000
= $ 549,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M

Casa · 350m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras

Juan Bautista Villanueva, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mina Clavero, 6 ambientes, 350 m², USD 360.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.029 contra USD 905 de la mediana (+13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
409 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Hostal Caldera y radiadores (calefacción). Caldera y termo solar. Construcción: Ano 2008 Mts2 construidos: 350 (sin contar quincho semi cubierto y pileta) Terreno total: 3.300 mts2. Documentación: Escritura publica. Hostal: 2 habitaciones p/4 personas 4 habitaciones p/6 u 8 personas Banos: compartidos uno de mujeres y uno de hombres. Ambos banos cuentan con 4 duchas y 4 toilettes. Quincho con parrilla cubierto Pileta de 8x4 mas solárium. Quincho semi cubierto (al lado de la pileta). Cuarto con herramientas (no visto) mas lavadero (dos bachas). Casa: 3 dormitorios 2 dormitorios (de los niños) con entre piso en c/u 3er dormitorio matrimonial. Todos los dormitorios con piso de cemento alisado. Cocina: isla cajones. (living cocina comedor). Tóale principal y único. Hall de distribución. Bano banera y ducha. Piso cerámico. Por ultimo bajo escalera casa, lavadero (en hostal). alarma Servicios: Electricidad, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.580
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.119.271/mes

Necesitas ingresos por $ 12.477.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Villanueva, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Mina Clavero, Cordoba

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