Casa en venta en San Seastian · 4 ambientes

Casa en venta en San Seastian · 4 ambientes

Habitaciones con Baño Privado a 50 Mt del Río en Mina Clavero

Alonzo A. Rosel, San Seastián, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · San Seastian, Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
336 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Seastian

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 12% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en San Seastian publicados a menos de 10 cuadras de Alonzo A. Rosel, San Seastián, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 735lo normal · 655557708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 66.764
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende hospedaje turístico de habitaciones con baño privado y salón desayunador a 50 mt del río Los Sauces en barrio San Sebastián de Mina Clavero; ubicado en Bv. Antonio Rosel 1.064; el terreno tiene 336 m2 (14 mt de frente x 24 mt de fondo), la superficie cubierta es de 102,41 m2 y semi cubierta de 9 m2 más 58 m2 proyectados; lo total proyectado en planta alta es de 77,20 m2 y semi 21,47 m2; actualmente tiene construido 3 habitaciones con baño privado, 1 cochera y un salón usos múltiples, el proyecto original aprobado consiste en otra habitación en planta baja y 3 unidades más en planta alta con amplio balcón terraza; cercado en todo su perímetro, portón doble de ingreso, construcción tradicional con techo de losa, pisos cerámicos, aberturas de chapa con postigones; cuenta con escritura, planos aprobados, servicios de agua corriente y luz; zona en crecimiento, muy concurrida en temporada. Se puede permutar por propiedad en Neuquén Capital de igual precio; proyecto ideal para trabajar en familia. Consulte !!!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Todo al Paso10 min · 625 m
Santy10 min · 649 m
Lo de Camu14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Seastian

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Seastian esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Seastian

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Seastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alonzo A. Rosel, San Seastián, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, San Seastian, Mina Clavero, Cordoba

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