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Casa en venta en Mina Clavero · 4 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Córdoba
Cañana Larga · Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 770 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mina Clavero
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mina Clavero esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 5,2% menos que en julio de 2026 y un 22,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mina Clavero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mina Clavero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mina Clavero
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 355.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-47.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mina Clavero
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 914/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mina Clavero
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.400
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.4%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mina Clavero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cañana Larga, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba
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