Casa en venta en San Seastian · 3 ambientes
Casa en venta
USD 77.000

Casa en venta en San Seastian · 3 ambientes

Casa en Barrio San Sebastián – Mina Clavero | Impecable, Funcional y a Pasos del Río

Canal de Beagle, San Seastián, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · San Seastian, Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Seastian, 3 ambientes, 80 m², USD 77.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 962 contra USD 1.234 de la mediana (-22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.234
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Seastian

Descripcion

Ubicada en el encantador barrio San Sebastián de Mina Clavero, esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, con muy pocos años de antigüedad, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Emplazada en un entorno residencial consolidado y a tan solo pasos del río, ofrece la combinación ideal de tranquilidad, naturaleza y confort. La casa cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y una cómoda cocina integrada a un luminoso living-comedor, generando un espacio funcional y acogedor. En el exterior, dispone de cochera techada para dos vehículos, una amplia galería y asador, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre. Como valor agregado, la propiedad posee un hermoso parque con abundante verde y una atractiva pileta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Una oportunidad única para quienes buscan una casa moderna, impecable y en una ubicación privilegiada de Mina Clavero. Comercializa MT Realty Tomás Gustavo Marengo Corredor Público Mat. 04-5686 Perito Tasador Mat. 06-1129

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.043
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~0.5%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 681.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.724.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Todo al Paso5 min · 305 m
Santy5 min · 332 m
Lo de Camu9 min · 596 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Seastian

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de las casas en venta en San Seastian es USD 81.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Canal de Beagle, San Seastián, Mina Clavero, Municipio de Mina Clavero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, San Seastian, Mina Clavero, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Seastian

Busquedas relacionadas