Casa en venta en Nono · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Nono · 3 ambientes

Casa en Nono Traslasierras

Calle Publica S/n · Nono, Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
2.908 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 3 ambientes, 125 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Nono, Traslasierra – entorno natural y gran terreno Ubicada en Paraje El Alto / Alto del Monte, a tan solo 3,5 km del centro de Nono, esta propiedad se desarrolla en un entorno natural, tranquilo y con crecimiento sostenido. Cuenta con un amplio terreno de 2.908 m², con 125 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos. La vivienda presenta buena calidad constructiva, con doble pared y aislación térmica, aberturas DVH y terminaciones en ladrillo visto y madera. Su distribución es funcional, con galería, quincho y espacios amplios. * Servicios: agua, electricidad y acceso vehicular * Equipamiento: aire acondicionado, estufa a pellet, ventiladores, cocina, termotanque, placares y mobiliario * Entorno ideal para vivienda permanente o desarrollo turístico La propiedad se encuentra en proceso de regularización (usucapión con sentencia favorable pendiente de inscripción registral), lo cual se refleja en su valor de mercado. Precio: USD 130.000 Una excelente oportunidad por ubicación, superficie y potencial, en una de las zonas más buscadas de Traslasierra. Consultanos para más información o coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica S/n, Nono, Mina Clavero, Cordoba

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