Casa en venta con local, quincho y refugios en las altas cumbres - 1,5 hectáreas - mina clavero

Casa en venta con local, quincho y refugios en las altas cumbres - 1,5 hectáreas - mina clavero

Ruta Provincial 34 100, Mina Clavero · Mina Clavero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. total
15.000 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Oportunidad única en las Altas Cumbres: Fracción de 1,5 hectáreas con salida al Río Los Sauces y local comercial. Ideal tanto para desarrollo turístico, emprendimiento gastronómico/comercial o vivienda permanente rodeada de paz y naturaleza. ¿Qué incluye la propiedad? Superficie total: 1,5 hectáreas totalmente alambradas en su perímetro. Vivienda y Local: Cómoda casa de 3 ambientes con un local al frente que actualmente funciona como negocio regional (excelente visibilidad y paso turístico). Espacio recreativo y social: Un amplio quincho, zona de asadores y sanitarios externos de apoyo. Alojamiento adicional: Dos refugios de montaña. Naturaleza en estado puro: Costa y salida directa al hermoso Río Los Sauces, en un marco imponente frente a las Altas Cumbres. Servicios: Zona agreste y conectada con la naturaleza. Cuenta con energía sustentable mediante pantallas solares y gas envasado. ¡Cuenta con escritura!. ¡Una propuesta imperdible para inversores o amantes de la naturaleza! Además de las imágenes podes disfrutar del video con vistas aéreas. Contáctanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes y planos son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Titular Leandro N. Fumagalli CPI 8404 FUMAGALLI PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 34 100, Mina Clavero, Mina Clavero, Cordoba

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USD 250.000
Propiedad en venta
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