P Proppies
Terreno · 110000m²
Terreno en venta
USD 22
= $ 34.698
Cuota UVA desde $ 197/mes · ingresos $ 788
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno · 110000m²

Francisco Ott, Mi Granja, Comuna de Mi Granja, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, 5125, Argentina · Mi Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
110.000 m²

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE: LOTES INDUSTRIALES EN VENTA • Precio x m2: 10 u$d, se escucha oferta. 18 lotes en venta de 3000M2 a 5.500 M2. Ubicados a 1000 metros de la Estación YPF de Mi Granja, sobre Ruta Nacional 9 (Autopista Córdoba • San Francisco). A solo 13 km de la Circunvalación de Córdoba, a mitad de camino entre Malvinas Argentinas y Monte Cristo. Excelente conectividad y acceso ágil a las principales rutas nacionales El predio total cuenta con 11 hectáreas, cada lote está individualizado con su matrícula y escritura. Terreno plano sin pendientes, escasa presencia de arboles y pasturas bajas. Se venden por separado o en conjunto para proyectos de mayor escala (consulte beneficios en el valor). Consultar por lotes contiguos. Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Atlántica CPI 5240.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23 en total: USD 22 del aviso mas USD 1 de comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197 por mes con ingresos de $ 788.

Costo total realUSD 23
Precio del aviso
USD 22
Comision inmobiliaria~3%
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197/mes

Necesitas ingresos por $ 788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 65.709,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
65.709,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
I.P.E.M. N° 396 GOBERNADOR DR JOSE MANUEL DE LA SOTA · secundaria · publica8 min · 519 m
ESCUELA OTTO ROBERTO BOHMER · primaria · publica8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Ott, Mi Granja, Comuna de Mi Granja, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, 5125, Argentina, Mi Granja, Cordoba

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