Terreno en venta en Cordon del Plata

Rincon Viamonte B - 2

Cordon del Plata, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina · Cordon del Plata, Vistalba, Mendoza

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 543 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordon del Plata, 543 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 24,4% desde el 20/09/2026 (de USD 115.000 a USD 87.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE Excepcional Lote ubicado en Barrio Privado Rincon Viamonte identificado como MNA, B Lote 20 El mismo cuenta con una superficie de 543,21m2. Teniendo un frente de 16,65m2 y un fondo de 32,81. El Entorno Exclusivo de Rincón Viamonte: El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con viviendas ya habitadas y otras en construcción, consolidándose como un lugar de excelencia para vivir. Ofrece una infraestructura y servicios inigualables. Accesos y Seguridad: Doble Ingreso principal (por Viamonte y Almirante Brown) con Control de acceso y seguridad las 24 hs. Seguridad perimetral reforzada con doble cerco, cámaras y sistemas de alarma. Amenities de Primer Nivel: Club House completo con Piscina, Cancha de Fútbol y Cancha de Tenis (cemento). Además, cuenta con una Plaza de juegos para niños. Servicios Subterráneos: Servicios subterráneos, Internet por fibra óptica y agua de riego subterránea con sistema de bombeo.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 760.792/mes

Necesitas ingresos por $ 3.043.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada7 min · 430 m

INGENIERO JUAN BAUTISTA MARCHIONATTO · inicial/primaria · publica7 min · 430 m

SAN NICOLAS · secundaria · privada7 min · 430 m

Salud

CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.3% total

20 de sept de 2026USD 115.000 → USD 98.000-14.78%
03 de oct de 2026USD 98.000 → USD 87.000-11.22%

Ubicacion

Cordon del Plata, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5528, Argentina, Cordon del Plata, Vistalba, Mendoza

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