P Proppies
Terreno · 2ha
Terreno en venta
USD 500.000
= $ 770,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Terreno · 2ha

Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 2 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1150,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 250.000 contra USD 40.000 de la mediana (+525,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 40.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Inmobiliaria Micheletti vende dos Hectáreas ubicadas en el callejón de la Virgen, Vistalba Lujan de Cuyo Se vende superficie total o fracción. Valor USD 25 por m2. Con una hermosa vista a la Cordillera de los andes y viñedos de la Bodega Kaiken. Ideal para emprendimiento turístico Posee todos los servicios en la entrada a terreno. Derecho a Riego.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
REPUBLICA DE MEXICO · inicial/primaria · publica2 min · 125 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza

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