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Terreno · 765m²
Roque Sáenz Peña, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 765 m²
Terreno en Vistalba, 765 m², USD 45.000 (comparada contra 34 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.950). El m² de lote sale USD 59 contra USD 67 de la mediana (-12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 45.950
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 675 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza