Terreno · 765m²
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno · 765m²

Roque Sáenz Peña, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 765 m², USD 45.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 54.858): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 77 de la mediana (-23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 54.859
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
713 m²
Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

Espectacular terreno de 765m2 aproximadamente en Barrio Privado Pinar de Vistalba, el lote es central y se encuentra en la manzana A lote 37, ya tiene posesión, y simultaneidad de obra, próximo a escriturar. Pinar Vistalba cuenta con 200 lotes de excepcionales medidas en una matriz promedio de 650 m2. Con amplios frentes y con orientaciones Norte/Sur cada terreno potencia desde su trazado a la configuración de una arquitectura sustentable que pueda aprovechar las orientaciones y los beneficios de los elementos,se encuentra Emplazado a 21 Km. de la ciudad Capital de Mendoza en el departamento de Lujan de Cuyo, accesible por las principales vías de comunicación vehicular, el cual forma parte del área denominada “Gran Mendoza” conformada por la mayor densidad poblacional de la provincia. Al Lado de Bodegas Vistalba, Fabre Mountamayor El acceso principal al barrio se encuentra sobre calle Roque Sáenz Peña, Vistalba, eje principal urbano vehicular Este – Oeste del departamento, a solo 5 minutos de la cabecera departamental y su centro comercial. A 37 Zonas cercanas Lujan centro, Chacras de Coria, Las Compuertas. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web: .ar Corredor Responsable: Sebastian Biglieri CCPIM: 1690.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cisilotto10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza

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