- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno · 700m²
Terreno · 700m²
Barrio Privado Portal Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Vistalba, 700 m², USD 62.000 (comparada contra 49 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 74 de la mediana (+19,5%).
Historial de precio: Suba de 31,9% desde el 25/09/2026 (de USD 47.000 a USD 62.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 648 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.173.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 47.000 → USD 62.000+31.91%
Ubicacion
Barrio Privado Portal Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza