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Terreno · 603m²
Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507, Argentina · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 603 m²
Terreno en Vistalba, 603 m², USD 85.000 (comparada contra 53 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 141 contra USD 90 de la mediana (+56,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.979.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507, Argentina, Vistalba, Mendoza