P Proppies
Terreno · 525m²
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 97,4 M
Cuota UVA desde $ 553.030/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno · 525m²

Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, 525 m², USD 63.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 52.028). El m² de lote sale USD 120 contra USD 96 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 52.028
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
579 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Magníficos lotes, ideal para un estilo de vida tranquilo. A 13 km del Centro de Mendoza. Desarrollado sobre 32 hectáreas. El Barrio cuenta con cinco parques internos, dos lagunas, una bici senda de 3,5 km, juegos infantiles, skatepark, puntos fitness, cancha de básquet, fútbol 5 y mini golf. Tres lotes: Manzana I, 525 m2 Manzana G: 610 m2 Manzana N: 655 m2 Cuentan con todos los servicios. El valor de referencia corresponde al lote de la Manzana I. Consultar por los otros. liquido , primer oferta razonable Contamos con otros lotes en QVATTRO DEL PLATA y QVATTRO VISTALBA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 553.030/mes

Necesitas ingresos por $ 2.212.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507, Argentina, Vistalba, Mendoza

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