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Casa · 495m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Privado "Vistalba Country", Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 495 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Casa en Vistalba, 9 ambientes, 495 m², USD 470.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 949 contra USD 961 de la mediana (-1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 961
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 16.271.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado "Vistalba Country", Vistalba, Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza