Casa · 330m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 260.000 de expensas

Casa · 330m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Barrio Privado "Vistalba Country", Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Vistalba, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistalba, 5 ambientes, 330 m², USD 320.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 970 contra USD 732 de la mediana (+32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 732
Mediana m²
328 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO VENDE Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un Lote de 1.006 m2 y 330 m2 cubiertos, con diseño funcional, calidad constructiva, amplios ambientes y detalles pensados para el confort. Ubicada en Vistalba, en un entorno natural único, dentro del reconocido barrio privado “Vistalba Country”, cercano a la zona de bodegas, ideal para disfrutar de la seguridad, tranquilidad, aire libre y naturaleza. PLANTA BAJA Recibidor Gran Living comedor con Hogar a Leña Cocina comedor con mueble bajo mesada y alacenas Desayunador Lavandería independiente Oficina o despacho Baño de visitas Baulera bajo escalera Calefacción central por radiadores Pisos de Porcelanato y parquet PLANTA ALTA Dormitorio principal con baño en suite con Jacuzzi, vestidor y balcón cubierto Dos Dormitorios con placard Area de descanso Baño completo EXTERIOR Ampilo jardin parquizado con riego por aspersión Cochera doble Churrasquera Piscina Baño Se reciben permutas de propiedades en parte de pago y se evaluan propuestas. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.805.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gallego5 min · 290 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado "Vistalba Country", Distrito Vistalba, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Vistalba, Mendoza

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